Les 40 logements prennent place sur l’îlot Henri Sellier Sud, à l’emplacement d’une ancienne tour en R+9.

La situation de projet est atypique: d’un côté, le cadre est arboré, avec une vue sur les coteaux alentours mais aussi des repères de la ville de Cenon comme le clocher de l’église St-Romain, de l’autre, le terrain longe la voie ferrée.

Un site aux multiples polarités.

Le terrain est à proximité des grands axes de déplacement: le boulevard de l’Entre-Deux-mers et le boulevard Joliot Curie. Les futurs habitants profiteront de la proximité de grands parcs, d’équipements publics et sportifs comme un stade, la piscine etc. Les mobilités douces sont en cours de transformation: le site est desservi par des cheminements pietons existants qui seront amplifiés lors des travaux du quartier, notamment sur la rue Anatole France.

Le projet s’inscrit dans la mise en valeur de la rue Anatole France.

Depuis le sud, une proue met en valeur le city stade
Dans la perspective de la rue du Cypressat, une faille qui annonce l’entrée de la parcelle
Dans la perspective de la rue Marie-Louise, la brisure du bâtiment linéaire qui marque aussi une forme de proue.

Des loggias ensoleillées sont proposer sur la ru Anatole France pour animer le linéaire de façade qui profite de vues vers les coteaux alentours.

Conjuguer avec le déjà-là. Le projet architectural et paysager préserve les arbres existants sur la parcelle