92 logements collectifs + 5 maisons individuelles

Le projet s’inscrit dans l’urbanisation à long terme de la ZAC Atalante Viasilva, en continuité de Cesson-Sévigné et du Nord-Est de Rennes.

Un tissu mixte, d’immeubles et de pavillons, la fiche de lot distingue ainsi deux zones dans la parcelle, jouant de ces contrastes. Au nord-ouest, il s’agit de construire du logement collectif haut de R+5 maximum et de proposer des maisons individuelles à R+1 au sud-est.

L’implantation des bâtiments A et B en peigne le long de l’avenue des Champs Blancs permet de démultiplier les façades orientées sud-ouest.
Ces façades sont généreusement ouvertes sur des balcons filants. L’espace ainsi libéré au creux des bâtiments crée un continuum de jardins, jardins partagés, jardins privatifs, noue plantée pleinement ensoleillés et en pleine terre.

• Enduit strié
• Multi-orientation des logements
• Toiture terrasse végétalisée
• Pleine terre sur 33% de la parcelle
• Chaudière collective basse consommation
• VMC inversée
• Montage d’un potager participatif