14 LOGEMENTS LOCATIFS (6 logements neufs & 8 logements réhabilités)

Installée sur une parcelle exiguë et à la géométrie complexe, l’opération regroupe deux projets distincts sur un même lot : la réhabilitation d’un bâtiment R+3 en briques de 8 logements et la construction de 6 logements. La brique est utilisée en façade sur rue, en continuité avec l’existant. Sur l’arrière, le bardage métallique se déploie, soulignant la verticalité des pans de façades découpés. Organisant des ouvertures en fonction de l’ensoleillement et des nuisances acoustiques de l’avenue du Général Leclerc, le projet propose une diversité d’expositions pour chaque logement. La majorité des pièces à vivre s’ouvrent sur le calme du cœur d’îlot à l’est ou au sud tandis que les pièces d’eau sont situées au nord sur l’avenue. En rez-de-chaussée de la partie neuve, le hall d’entrée et le stationnement traversants sont largement éclairés. L’opération offre des terrasses et des balcons pour les 6 appartements du bâtiment neuf.

• Chaudière basse consommation
• Durabilité des matériaux, briquettes et bardage métallique
• Pluri orientations des logements
• Éclairage naturel des espaces communs et pièces d’eau
• Eclairage naturel des stationnements
• Chantier propre